1. Cứ 10 người tìm kiếm bất động sản thì có 2 người đang tìm tại TP.HCM, con số cao nhất kể từ năm 2019, giai đoạn thị trường sôi sục với các cơn sốt chung cư và đất nền.
2. Bình Dương (cũ) là “ngôi sao mới nổi”, với lượng tìm kiếm gấp 3 lần so với năm 2023 và chiếm khoảng 5% tổng lượng quan tâm của người HN. Động lực tăng rõ rệt kể từ khi Bình Dương sáp nhập vào siêu đô thị TP.HCM.
3. Người Hà Nội vẫn giữ niềm tin bền bỉ với đất liền thổ, loại hình này chiếm tới 59% tổng lượng tìm kiếm tại TP.HCM, vượt xa chung cư hay đất nền (chỉ 14%).
4. Dấu ấn thương hiệu chủ đầu tư quen thuộc cũng ảnh hưởng rõ nét đến hành vi tìm kiếm. Những khu vực có mặt của các CĐT lớn quen thuộc ở miền Bắc như Ecopark, Vinhomes, Sun Property đang được quan tâm mạnh (có nhiều CDT lớn ở HCM nhưng người HN thậm chí còn không biết). Riêng thị trường Cần Giờ ghi nhận mức tăng tìm kiếm từ nhà đầu tư Hà Nội x2.5 lần so với đầu năm sau khi Vinhomes công bố Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, một con số đáng chú ý.
5. Người Hà Nội tìm ở đâu, ở đó nổi sóng, dòng tiền này vốn có độ nhạy cao với cơ hội đầu tư. Hai năm vừa qua, giá nhà tại Hà Nội tăng tới 80–>100%, và giờ đây, TP.HCM có thể chỉ mới đang bước vào giai đoạn khởi đầu của chu kỳ tăng trưởng mới.
Sau nhiều năm trầm lắng, TP.HCM đang dần lấy lại nhịp sôi động và lần này, người thắp lửa, chính là nhà đầu tư Hà Nội.
Theo chuyên gia Đinh Minh Tuấn
