Khu phức hợp Terra Royal do CTy CP Đầu tư – Kinh doanh Nhà (Intresco, MCK: ITC) làm chủ đầu tư. Toàn bộ dự án được xây dựng trên khuôn viên rộng 6.581,2 m2, Terra Royal có quy mô 25 tầng, 2 tầng hầm + lửng tại hầm 1; lửng tại tầng 1 và tầng 5, tầng kỹ thuật tại tầng 5 và tầng 25; tầng sân thượng với tổng diện tích sàn xây dựng 83.183,12 m2.Trong đó có 366 căn hộ ở, 305 phòng khách sạn đạt chuẩn 5 sao, hồ bơi tầng thượng khoảng 1.200 m2, …
Dự án nằm ngay mặt tiền con đường ngoại giao nổi tiếng của TP.HCM là Nam Kỳ Khởi Nghĩa – nối liền sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất với các quận trung tâm của thành phố: Quận 1 và Quận 3. Một mặt còn lại của dự án nằm trên mặt tiền đường Lý Chính Thắng, khu vực thương mại sầm uất hàng đầu Thành phố hiện nay. Nội thất, không gian trong khu phức hợp Terra Royal được thiết kế theo phong cách cổ điển ấm cúng nhưng vẫn đạt tiêu chuẩn 5 sao hiện đại cao cấp, chắc chắn sẽ là chốn an cư tuyệt vời cho cư dân, lưu trú cũng như địa điểm thư giãn, giải trí, ẩm thực cho cư dân và du khách.
[fullimg]
[/fullimg]
Đặc biệt hồ bơi được xây dựng với độ cao 110m so với mặt đường và mặt nước được thiết kế tràn chạy dài như tiếp giáp đến đường chân trời. Tại đây quý khách có thể nhìn ngắm toàn thành phố và hòa mình cùng làn nước mát trong lành nằm lưng chừng trời là những trải nghiệm mà bạn chưa thể tìm thấy bất cứ nơi nào ở Việt Nam ngoại trừ Terra Royal.
Ngoài hệ thống khách sạn 5 sao và căn hộ ở, tại khu phức hợp Terra Royal chủ đầu tư triển khai hàng loạt dịch vụ cao cấp như:Cafe – Tea Lounge (tầng trệt), Nhà hàng Buffet Hải sản (tầng 25), Nhà hàng Asian cao cấp (tầng 25), Phòng hội nghị (tầng 25), Nhà hàng Fine Dining sang trọng (tầng 25), Skybar đẳng cấp (tầng thượng), Hồ bơi vô cực (tầng thượng). Đặc biệt 5 tầng dịch vụ thương mại với các nhãn hiệu nổi tiếng đã xuất hiện tại đây. Cụ thể: Tầng trệt Cafe Runam Boutique; Tầng lửng Nhà hàng Hoa Bao Bei; Tầng 2 Văn phòng Nuskin; Tầng 3 CGV Royal; Tầng 4 Gym, Ayla Spa, Casino. Tầng 5 Nhà hàng tiệc cưới.
[fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg]
Qua tìm hiểu, được biết Công ty CP Đầu tư – Kinh doanh nhà tiền thân là Doanh nghiệp Nhà nước Đầu tư – Kinh doanh nhà thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, được cổ phần hóa theo Quyết định số 23/2000/QĐ-TTg ngày 18/2/2000 của Thủ tướng Chính phủ; Ngày 29/11/2000 Công ty đã tổ chức thành công đại hội đồng cổ đông thành lập Công ty và chính thức đi vào hoạt động theo hình thức Công ty Cổ phần vào tháng 1/2001.
Tháng 7/2006 Intresco tăng vốn điều lệ từ 25 tỉ lên 36 tỉ đồng. Đến tháng 4/2007 Intresco tiếp tục tăng vốn lên 200 tỉ đồng và tiếp tục tăng lên 230 tỉ đồng năm 2008. Theo đó, sở hữu vốn nhà nước đã giảm xuống chỉ còn 16,26% năm 2007. Ngày 19/10/2009, cổ phiếu ITC chính thức niêm yết trên Sở giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE). Năm 2010, Intresco tăng vốn lên 690 tỉ đồng bằng cách phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu.
[fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg]
Quỹ Vietnam Azalea Fund (VAF) thuộc Mekong Capital là những cổ đông nước ngoài tham gia vào Intresco sớm nhất từ năm 2008. Đến tháng 12/2011, sở hữu của Mekong tại Intresco tăng từ 11,46% lên 19,87%. Sau nhiều năm nắm giữ cổ phần Intresco không mang lại hiệu quả, từ tháng 7/2015 đến tháng 7/2016, Mekong Capital đã thoái vốn sạch vốn khỏi Intresco. Bên nhận chuyển nhượng là Công ty CP Thiết kế Kiến trúc Tương Lai, cũng chính là đơn vị thiết kế toà nhà Terra Royal. Doanh nghiệp này đã trở thành cổ đông lớn nhất Intresco với tỷ lệ sở hữu 19,87%.
Giữa tháng 5 vừa qua, Công ty CP Thiết kế Kiến trúc Tương Lai tiếp tục mua thêm 2 triệu cổ phiếu từ một cổ đông ngoại khác là Kingsmead Vietnam and Indochina Growth Master Fund. Qua đó, đã nâng sở hữu lên 15,73 triệu cổ phiếu, tương đương 22,9% vốn tại Intresco. Theo tìm hiểu của người viết, Công ty CP Thiết kế Kiến trúc Tương Lai được thành lập năm 2009 do ông Nguyễn Mãnh, Thành viên Hội đồng quản trị Intresco, là đại diện pháp luật đồng thời làm Tổng giám đốc. Công ty có trụ sở tại 215 đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP HCM.
[fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg]
Ông Mãnh tham gia vào HĐQT Intresco nhiệm kỳ 2016 – 2020 từ tháng 8/2015 sau khi mua lại 6,67 triệu cp ITC. Ngoài ra, không có thêm thông tin gì về đại gia này. Bản đăng ký kinh doanh gần nhất của Công ty này cũng không có thông tin nào về cổ đông góp vốn. Nến năm 2018, danh sách cổ đông lớn của Intresco xuất hiện thêm hai pháp nhân mới là CTCP Đầu tư Toàn Việt và Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Thiên Hải. Sau khi liên tục mua vào cổ phiếu ITC, Công ty Toàn Việt hiện đang nắm giữ 6,89 triệu cổ phiếu, tương đương 10% vốn ITC; Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Thiên Hải cũng đang giữ 4,13 triệu cp, tương ứng tỷ lệ sở hữu 6,03%.
Theo thông tin từ Sở kế hoạch Đầu tư TP HCM, CTCP Đầu tư Toàn Việt thành lập ngày19/11/2009 và Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Thiên Hải thành lập ngày 24/10/1998. Cả hai công ty đều có trụ sở tại số 56 Phạm Ngọc Thạch, phường 6, quận 3, TP HCM. Đồng thời, hai doanh nghiệp này từng là cổ đông lớn của khá nhiều doanh nghiệp niêm yết liên quan đến ngành dịch vụ, thương mại, xuất khẩu, vận tải, logistics.
Đáng chú ý, cả hai tổ chức trên đều có liên quan đến ông Bùi Tuấn Ngọc – một đại gia giàu có nhưng cực kỳ kín tiếng trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Ông Bùi Tuấn Ngọc (sinh năm 1965) hiện là Chủ tịch Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư Toàn Việt cũng đồng thời là Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Thương Mại Thiên Hải. Ngoài ra, lý lịch công tác của ông Bùi Tuấn Ngọc là một danh sách đồ sộ tại những vị trí cấp cao trong hàng loạt doanh nghiệp lâu năm tại Sài Gòn như Seaprodex, Rosvietimpex….
Không những vậy, ông Ngọc còn đảm nhận kha nhiều chức vụ tại các công ty khác như Chủ tịch Transimex – SaiGon, Phó Chủ tịch Cholimex, Vinafreight… Mới đây nhất, vào cuối năm 2018, ông Ngọc trở thành Chủ tịch HĐQT May Sài Gòn (GMC). Trong một diễn biến khác, vào tháng 12/2018, Intresco đã thành lập Công ty CP Dịch vụ Du lịch Khách sạn Nhà hàng Royal để quản lý và khai thác các hoạt động tại phần khách sạn của dự án Terra Royal. Công ty có vốn 200 tỉ đồng do ông Trương Minh Thuận, Chủ tịch HĐQT Intresco làm Tổng Giám đốc. Đáng chú ý là Intresco sở chỉ hữu 75% cổ phần tại công ty nắm quyền khai thác toà nhà này, 25% còn lại là của ai là một ẩn số.
Link bài tham khảo: https://vietnambiz.vn/ai-dang-la-chu-du-an-lon-bat-nhat-tai-giao-lo-vang-nam-ky-khoi-nghia-ly-chinh-thang-o-sai-gon-20190713004324069.htm
[fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg]
Bạn đang đọc bài viết “Cận Cảnh Tổ hợp Terra Royal ngay tuyến đường “ngoại giao” Lý Chính Thắng – Nam Kỳ Khởi Nghĩa trước ngày khánh thành” tại chuyên mục Dự án mới của trang MXH Thị Trường Địa Ốc – Thitruongdiaoc.vn. Thông tin và hình ảnh thuộc bản quyền của MXH Thitruongdiaoc.vn, mọi sao chép, chỉnh sửa và tái sử dụng dưới mọi hình thức phải được sự chấp thuận bằng văn bản của Ban Biên Tập Thị Trường Địa Ốc. Mọi thông tin phản hồi, góp ý xin gửi về hòm thư Vietnampropertyforum.vn@gmail.com hoặc liên hệ hotline 0933713131.
