Tiến độ mới nhất của dự án Empire City cuối năm 2020

Tiến độ mới nhất của dự án Empire City cuối năm 2020 được cập nhật như sau: Tháp Linden Residences và tháp Tilia Residences hiện tại đang hoàn thiện phần nội khu sẵn sàng bàn giao vào quý 1/2021. Phân khu Cove Residences đã lên tầng 12 rất nhanh trong tháng 12/2020 này.   Dự án Cove Residences được đưa vào khởi công từ 19/02/2020, với 2 tầng hầm có diện tích 7.700 m2, 2 khối tháp cao 17 tầng – trong đó có 5 tầng Podium và tầng điển hình 1.200 m2 và 1.000 m2. CENTRAL ứng dụng công tác biện pháp hầm: cọc CDM, ép cừ, kingpost, shoring.

Dự án căn hộ Empire City nằm dọc theo trục đại lộ Mai Chí Thọ, kề bên hầm Thủ Thiêm và đường ven sông Sài Gòn. Vị trí dự án Empire City được đánh giá là lõi trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm. Dự án có quy mô 15 ha với tổng kinh phí khoảng 1,2 tỷ USD. Trong tương lai, cầu Thủ Thiêm 3 được xây dựng trực tiếp nối vị trí dự án với quận 4. Ngoài ra, ngay gần dự án còn có cầu Thủ Thiêm 2 nối quận 1, cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 7. Dự án vì thế còn có lợi thế đặc biệt về giao thông, kết nối với các khu vực khác.

Được triển khai cách đây 5 năm, giai đoạn 1 của dự án Empire City bao gồm 2 cụm tháp là MU4 và MU7, quy mô cao từ 7 đến 35 tầng. Theo tiến độ cập nhật mới nhất thì hai cụm tháp này hiện đã được cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện. Các căn hộ Empire City đều đang được lắp kính và hoàn thiện nội thất bên trong, dự kiến bàn giao nhà vào quý II/2020. Sau khi hoàn thiện, 2 cụm tháp MU4 và MU7 sẽ cung cấp cho thị trường khu Đông gần 1.000 căn hộ với diện tích đa dạng từ 50 – 170 m2, kết cấu 1 – 4 phòng ngủ.

Theo tìm hiểu, hiện tại tiến độ thi công dự án Empire City như sau:

• Phân khu Linden Residences, ký hiệu MU4 (mở bán 2016): đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện, lắp đặt nội thất cơ bản bên trong.
• Phân khu Tilia Residences, ký hiệu MU7 (mở bán 2017): đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện, lắp đặt nội thất cơ bản bên trong.
• Phân khu Narra Residences, ký hiệu MU8 (mở bán 2019): đang thi công phần móng cọc.
• Phân khu Cove Residences, ký hiệu MU11 (mở bán 2018): Nhà thầu Central vừa tiến hành đổ mẻ sàn dầm chuyển tầng 5, kết thúc khối Podium của tháp số 1. Dự kiến Central sẽ tiến hành mẻ đổ tương tự cho khối tháp số 2 vào khoảng 10 ngày tới. Theo tìm hiểu, hai khối tháp phân khu Cove Residences nằm ở mặt tiền sát mép sông Sài Gòn, một trong những vị trí đắt giá nhất của dự án Empire City. Ngoài ra về mặt chất lượng thì đây là 2 tòa nhà được chọn lựa các vật liệu cao cấp nhất đưa vào xây dựng, do đó phân khu Cove Residences được đánh giá là “viên ngọc quý” trong quần thể dự án Empire City.
• Nền đất xây dựng dự án có tổng diện tích gần 9.200m2, gồm 2 tòa tháp cao 16 tầng, cung cấp khoảng 136 căn. Đây là dòng sản phẩm căn hộ thấp tầng ven sông tại Thủ Thiêm, diện tích mỗi căn lớn và mật độ dân cư thấp (156 gia đình). Trong đó, các căn 2 phòng ngủ có diện tích từ 83 – 101m2, căn 3 phòng ngủ nhỏ  dao động từ 135 – 157m2, căn 3 phòng ngủ lớn 157 – 183m2, căn 4 phòng ngủ từ 212 – 228m2, các căn Duplex (gồm 15 căn) rộng từ 235 – 259m2 và các căn Penthouse (gồm 2 căn) rộng từ 407 – 439m2.

Giá bán của Empire City hiện rơi vào khoảng 8.000 USD/m2 và là dự án có giá cao nhất khu vực này. Ở giai đoạn 2, dự án sẽ triển khai xây dựng cụm tháp MU8 và MU11. Cụm tháp MU11 đang trong quá trình thi công phần móng, hầm. Theo thông tin từ website chủ đầu tư, dự án được khởi công từ tháng 10/2015 và triển khai làm 4 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 và 2 đã bán hết 982 căn hộ; giai đoạn 3 đang chào bán 136 căn hộ. Giai đoạn cuối cùng gồm 278 căn hộ sắp ra mắt.

Tổng hợp những thông tin mới nhất dự án Empire City, tiến độ Empire City được chia làm 4 giai đoạn:

– Giai đoạn 1: xây dựng nền móng và hai tháp MU4 và MU7 (tháp Linden Residences và tháp Tilia Residences)
– Giai đoạn 2: xây dựng hai tháp MU8 và MU11 (tháp Cove Residences)
– Giai đoạn 3: xây dựng hai tháp MU9 và MU10
– Giai đoạn 4: xây dựng tòa tháp số 1, tòa tháp số 2, tòa tháp số 3 và khối văn phòng, khách sạn 5 và 6 sao, khu tổ hợp trung tâm thương mại