Mặc dù lượng giao dịch căn hộ chung cư tại TP. HCM giảm mạnh (hơn 50%), tuy nhiên giá căn hộ chung cư vẫn không có dấu hiệu lao dốc. Đây cũng là điều được dự báo từ trước do nhu cầu nhà ở luôn cao bên cạnh nguồn cung giảm mạnh do các dự án chậm triển khai, thiếu quỹ đất… Trong tháng 8/2020, số chung cư giảm giá hoặc giữ giá chiếm đa số so với số chung cư tăng giá so với tháng 7/2020, điều hiếm khi xảy ra trước đây. Qua thống kê từ bảng giá 312 căn hộ chung tư tại TP HCM mới nhất, số chung cư tăng giá chỉ chiếm 37% còn lại là giảm hoặc giữ giá.
Theo baà Đỗ Thị Thu Hằng - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư Vấn, Savills Hà Nội: Đầu tư bất động sản luôn mang tính dài hạn. Quỹ đất đô thị có hạn. Nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn về dài hạn luôn gia tăng. Giá bất động sản trên thị trường thứ cấp tại các đô thị này được đánh giá là sẽ ổn định. Trong khi đó, tại thị trường sơ cấp (người mua có thể mua trực tiếp từ chủ đầu tư), tốc độ bán hàng chậm hơn trước đây; thời gian xây dựng có thể bị ảnh hưởng do Covid-19; sự không chắc chắn về diễn biến của dịch này; kỳ vọng gia tăng của khách hàng về chất lượng, tiện ích dự án cùng một số nguyên nhân khách quan khác khiến chi phí vốn có thể tăng lên. Đây là cơ sở cho thấy giá nhà ở trên thị trường sơ cấp này khó có thể giảm so với mặt bằng chung.
Chi tiết giá chào bán 312 dự án căn hộ tại TPHCM tính đến hết tháng 8/2020:
Nguồn dẫn: Trang Biggee (Link gốc: https://blog.biggee.vn/gia-can-ho-chung-cu-tp-hcm-thang-8-2020-chung-lai-74463/)
[fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg]
