Ngoài vị trí đắt giá tại quận 7, với 3 mặt giáp sông Sài Gòn, đẳng cấp của siêu phẩm resort 4.0 Sunshine Diamond River còn nằm ở mô hình All-in-one với đầy đủ tiện ích sinh hoạt, vui chơi, giải trí, thương mại, giáo dục… ngay trong nội khu. Với lợi thế từ tiền thân của một nhà phát triển phần mềm chuyên nghiệp trong và ngoài nước, Sunshine Group đã tạo nên điểm cộng cho Sunshine Diamond River khi ứng dụng những công nghệ 4.0 tân tiến, hiện đại nhất trong quản lý và vận hành dự án, mang đến cho cư dân một "hệ sinh thái" tiện nghi, thời thượng.
Sunshine Diamond River được quy hoạch trên tổng diện tích 112.585 m2; Mật độ xây dựng 23,6%. Diện tích sàn xây dựng 643.535 m2. Dự án gồm 8 block, với tổng số 3.125 căn, bao gồm các loại hình như căn hộ, officetel và sky villas. Được thiết kế từ 1 - 3 phòng ngủ có diện tích 45 m2 – 110 m2. Sunshine Diamond River được Tập đoàn Sunshine đầu tư với tổng số vốn 25.000 tỷ đồng, được khởi công hồi quý I/2019. Dự án căn hộ Sunshine Diamond River Quận 7 là dự án thứ 2 của Tập đoàn Sunshine tại thị trường căn hộ Quận 7. Công ty Cổ phần Xây dựng An Phong là tổng thầu xây dựng dự án. Giá bán căn hộ được tham khảo tại dự án Sunshine Diamond River từ 50 triệu/m2.
Toàn cảnh dự án những ngày cuối tháng 9/2020 - đầu tháng 10/2020
[fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg]
Theo quy hoạch, đường Đào Trí sẽ được mở rộng lên 40m. Tuy nhiên, với mật độ dự án bất động sản dày đặc cùng với số lượng căn hộ khổng lồ như hiện nay thì liệu cung đường này có chịu được áp lực? Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình quận 7 (TP.HCM) cho biết UBND TP.HCM đã giao cho ban quản lý chuẩn bị đầu tư thực hiện dự án nâng cấp đường Đào Trí, với tổng mức đầu tư là 128 tỉ đồng. Trước mắt để giải toả áp lực lưu thông ngày một lớn trên con đường này, Ban Quản lý sẽ triển khai công tác duy tu, sửa chữa đường Đào Trí (từ đường Nguyễn Văn Quỳ đến ranh dự án Công ty Phát Đạt). Theo thông tin tìm hiểu, mới đây nhất tập đoàn Sunshine Group – chủ đầu tư siêu dự án Sunshine Diamond River đã chuyển cho Ban quản lý với số tiền hơn 8 tỷ đồng nhằm đẩy nhanh công tác thi công…
[fullimg]
[/fullimg]
Đường Đào Trí có điểm đầu giao với đường Nguyễn Văn Quỳ (phường Tân Thuận Đông, quận 7) và kết thúc là điểm giao với đường Hoàng Quốc Việt. Giới bất động sản ví đây là “cung đường tỉ đô” bởi có vị trí giáp sông Sài Gòn, nằm cạnh đô thị Phú Mỹ Hưng, kết nối với khu trung tâm qua đường Huỳnh Tấn Phát, liền kề cầu Phú Mỹ nối khu nam với khu đông TP.HCM. Tuy nhiên, “con đường tỉ đô” này hiện đang có những dấu hiệu quá tải, nhiều đoạn đã hư hỏng nghiêm trọng, mặt đường chi chít ổ voi, nước đọng thành vũng lớn sau mưa. Người dân và phương tiện khi di chuyển qua đoạn đường này gặp rất nhiều khó khăn.
Trong tương lai gần, khi các dự án ở đây được hoàn thiện sẽ có hàng chục nghìn căn hộ, biệt thự nhà phố trên cung đường chỉ dài hơn 3 km này. Nổi bật hơn cả là dự án có tên Sunshine Diamond River của Sunshine Group. Dự án này trước đây có tên là The Everrich 2 do Công ty Phát Đạt làm chủ đầu tư có quy mô 11ha với khoảng 8.000 căn hộ. Tuy nhiên, sau nhiều năm lận đận, dự án được đổi tên thành River City được phát triển bởi liên danh Phát Đạt, An Gia và quỹ đầu tư Nhật Bản Creed Group phát triển. Sau một thời gian không phát triển được, dự án “khủng” này đã về tay tập đoàn Sunshine Group và đang được thi công rầm rộ.
[fullimg]
[/fullimg]
Ngoài các dự án đã thành hình, đường Đào Trí còn xuất hiện một siêu dự án khác có tên Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và nhà ở đô thị – Saigon Peninsula của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Dự án có quy mô diện tích 118ha và tổng vốn đầu tư lên đến 6 tỉ USD bao gồm nhiều hạng mục như khách sạn 5 sao, khu căn hộ cao cấp và biệt thự nghỉ dưỡng cùng các cao ốc văn phòng hạng A. Tuy nhiên, dự án này hiện vẫn nằm bất động.
[fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg]
Phân tích một số ưu và hạn chế về vị trí của Sunshine Diamond River Q7:
Ưu điểm:
- Dự án hiếm hoi còn lại giáp sông Sài Gòn, tạo nên tầm nhìn rất thoáng và hùng vĩ.
- Khu dự án nằm kế bên công viên mũi đèn đỏ Peninsula đã được quy hoạch rất hiện đại.
- Đường Đào Trí quy hoạch lộ giới lên tới 40m, thuận lợi cho quá trình di chuyển. Đặc biệt, quy hoạch mở rộng đường Phú Thuận nối liền với đường Đào Trí sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực lên rất nhiều.
Hạn chế:
- Đường Đào Trí đang trong quá trình hoàn thiện cơ sở hạ tầng nên chưa được thuận tiện cho quá trình di chuyển.
- Do nằm gần cảng nên vào một số khung giờ khi di chuyển về nhà, quý khách hàng sẽ gặp một số xe container chở hàng đi trên đường Nguyễn Văn Quỳ.
[fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg]
Nguồn hình ảnh: Hình ảnh thuộc bản quyền của MXH Vietnam Property Forum và Thị Trường Địa Ốc. Do vậy, mọi sao chép, sử dụng lại dưới nhiều hình thức, nhất là kinh doanh – thương mại phải được sự chấp thuận bằng văn bản của Ban Biên Tập của MXH Vietnam Property Forum và Thị Trường Địa Ốc.
