Trong số các dự án bất động sản có vị trí thuận lợi đang triển khai tại Nhơn Trạch, SwanBay thu hút nhiều khách hàng. Dự án tọa lạc trên hòn đảo Đại Phước thuộc huyện Nhơn Rạch, tỉnh Đồng Nai, hiện đang được thị trường quan tâm bởi tiềm năng phát triển và tăng giá trong tương lai. Vị trí dự án khá thuận tiện, bao quanh bởi con sông Đồng Nai, đối diện phà Cát Lát, tiếp giáp với Quận 2 và Quận 9 - khu vực đang trong thời kỳ sốt giá. SwanCity đã mua lại toàn bộ dự án này từ Tập đoàn VinaCapital và Tập đoàn Đầu tư – Phát triển Xây dựng (DIC Group). Dự án do Tập đoàn Hòa Bình làm đơn vị thi công chính. Theo tiến độ hiện tại, các nhà thầu đang thi công hoàn thiện hàng trăm căn biệt thự và chuẩn bị tiến hành các bước bàn giao cho chủ đầu tư dự án từng phân khu.
Dự án SwanBay có quy mô 200ha, mật độ xây dựng thấp chỉ 21,05% và số lượng sản phẩm chỉ 396 căn. Dựa theo mức giá bán ở giai đoạn 1 thì có thể thấy phân khu nhà phố dự án SwanBay có giá bán từ 2.4 - 4.3 tỷ đồng, phân khu biệt thự song lập có giá bán từ 4,1 - 6,3 tỷ đồng, phân khu biệt thự ven sông có mức giá bán từ 7,6 - 8,3 tỷ đồng và cao nhất là phân khu dinh thự ven sông giá rơi vào khoảng 13 - 14 tỷ đồng.
[fullimg]
[/fullimg]
Dự án SwanBay có 4 dòng sản phẩm chính bao gồm:
- Nhà phố: 7m x 17m; 7m x 20m; 9m x 17m; 9m x 20m.
- Biệt thự song lập: 10m x 20m
- Biệt thự ven sông và cảnh quan: 16m x 20m và 20m x 20m
- Dinh Thự: 20m x26m
Các phân khu tại dự án SwanBay được thiết kế theo trường phái kiến trúc Pháp, tập trung vào 3 yếu tố “Kiến trúc – Mỹ thuật – Con người”. Cụ thể thiết kế từng phân khu như sau:
Nhà Phố SwanBay được thiết kế theo phong cách sống xanh dành cho các gia đình trẻ hiện đại. Mỗi căn nhà phố SwanBay được bố trí bề ngang rộng đem lại một không gian thông thoáng và giúp nguồn sinh khí được lưu thông tốt, tạo nguồn năng lượng dồi dào cho chủ nhân.
Dinh Thự SwanBay được thiết kế dành cho cuộc sống sang trọng, đẳng cấp. Dinh thự nằm ngay cạnh công viên ven sông và bến du thuyền, mang hơi hướng phong cách cổ điển Pháp sang trọng, ấm cúng, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và phong thủy, tạo nên một cuộc sống tài lộc cho gia chủ.
Biệt thự song lập SwanBay kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống tiện nghi và vẻ đẹp thiên nhiên, biệt thự liền kề được ngăn cách bởi các hàng rào kín đáo và thanh lịch, bố trí nhiều cửa sổ và ban công giúp cho tất cả các phòng đều được lấy ánh sáng trong thiên nhiên, thoáng mát.Biệt thự ven sông SwanBay với “Phong cách nhà Resort sang trọng và ấm cúng”, nằm dọc theo hồ cảnh quan và công viên trung tâm được thiết kế theo phong cách Châu Á hiện đại, là sự kết hợp giữa vẻ đẹp của thiên nhiên và kiến trúc hiện đại.
[fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg]
Là dự án nổi tiếng của thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM nhưng trước đó, Đại Phước Lotus có một thời gian dài bị quên lãng. Năm 2005, Thủ tướng chấp thuận Tổng công ty đầu tư Phát triển – Xây dựng (DIC) thuộc Bộ Xây dựng làm chủ đầu tư dự án này với tổng diện tích gần 450 ha. Đến năm 2007, DIC liên kết với Tập đoàn VinaCapital để tiếp tục phát triển dự án. Từ khi dự án thuộc về tay nhà đầu tư Trung Quốc, Đại Phước Lotus được biết tới bằng cái tên mới là Swan Bay với hàng loạt sản phẩm biệt thự cao cấp.
Theo đó, CFLD đã chi hơn 65 triệu USD thông qua 2 công ty con là CFLD Investment 27 Pte., Ltd và CFLD Investment 28 Ptd., Ltd để nắm giữ hơn 70% cổ phần trong khu đô thị du lịch sinh thái Sen Đại Phước (Đại Phước Lotus, tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai) từ quỹ đầu tư do công ty VinaCapital đảm nhiệm và tiến hành phát triển 6 khu vực và hiện nay đã được đổi tên thành Swan Bay.
Với dự án Swan Park, CFLD thông qua công ty con là VNIC 2 Pte., Ltd góp 80% vốn điều lệ, tương đương 453 tỷ đồng cùng với Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch lập Công ty TNHH Thành phố Công nghiệp mới Nhơn Trạch để phát triển dự án này. Swan Park ban đầu có tên là dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn có tổng diện tích 942ha nằm ở vị trung tâm của Đô thị mới Nhơn Trạch, thuộc cửa ngõ phía Đông của TP.HCM. Tổng thể SwanPark có quy mô lên đến 941,5ha, được phân thành 7 tiểu khu gồm The Garden Town, Lake Town, The Oasis Town, Lagoon Town, The Loch Town, The Orchard Town và The Eden Town. Phân khu The Garden Town có tổng diện tích 106ha, được mở bán đầu tiên với 710 nền, trong đó có 72 nền xây nhà phố, 340 căn biệt thự cảnh quan, 216 căn biệt thự sinh thái, 52 căn biệt thự Phú Quý và 30 căn biệt thự Cát Tường…
[fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg]
Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD), thành lập từ năm 1998 có trụ sở tại Singapore nhưng với số vốn đổ về chủ yếu từ Hồng Kông (Trung Quốc), được biết đến là một trong 10 tập đoàn bất động động sản – phát triển thành phố công nghiệp lớn nhất Hồng Kông. CFLD đẩy mạnh phát triển khu vực kinh tế “Bắc Kinh – Thiên Tân – Hà Bắc”, sông Dương Tử với chiến lược “một vành đai, một con đường” và vùng châu thổ sông Châu Giang. CFLD đã hiện diện trên hơn 50 vùng miền trên thế giới trong đó có Indonesia, Malaysia, Ấn Độ, Việt Nam, Hoa Kỳ... Các "thành phố" đã được CFLD xây dựng hoàn thiện và đưa vào hoạt động trên toàn cầu có thể kể đến như: CFLD Innovation Center, Gu’ An New Industry, Xianghe New Industry, Dachang Chaobai River Economic Development Zone, Jiashan HSR New City, Shenshui Eco-Technology Innovation City, LaVon Swancity…
Tại Trung Quốc, CFLD đầu tư dự án CFLD Innovation Center nằm ở trung tâm của khu công nghệ khoa học Fengtai Science Park – một trong 7 “thành phố” lớn nhất của thủ đô Bắc Kinh. Dự án bao gồm 7 phần: trung tâm đổi mới quốc tế, trụ sở doanh nghiệp, văn phòng hỗ trợ, khu công nghiệp chủ đề, khu kinh doanh trung tâm, khu dịch vụ công nghiệp, và một khu đô thị sinh thái. CFLD Innovation Center được giới thiệu sẽ cung cấp đầy đủ các dịch vụ công nghiệp và thương mại để hỗ trợ sự phát triển của “thành phố”. Năm 2002, CFLD xây dựng thành phố công nghiệp mới tại Cố An, nằm cách Bắc Kinh 50 km về phía nam Quảng trường Thiên An Môn.
[fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg]
CFLD đã thúc đẩy Trung Quốc tập trung vào 5 ngành công nghiệp chiến lược – hàng không, y sinh học, sản xuất thiết bị cao cấp, thương mại điện tử và các ngành công nghiệp dịch vụ hiện đại. Vào tháng 4/2013, chính quyền quận Gia Thiện và CFLD đã ký một thỏa thuận hợp tác về phát triển tổng thể, xây dựng và vận hành các khu vực được chỉ định trong hạt Gia Thiện, tỉnh Chiết Giang, với mục tiêu phát triển một tuyến đường sắt mới tốc độ cao nối thành phố mới 12 km². Sự phát triển của thành phố mới dựa trên mô hình hợp tác công-tư.
Shenshui Eco-Technology Innovation City - Thành phố đổi mới công nghệ sinh thái Shenshui (SEIC) là thành phố công nghiệp mới đầu tiên ở Thẩm Dương do CFLD đầu tư phát triển. Nằm ở trung tâm của khu kinh tế, SEIC là thành phố mới quan trọng nhất ở phía nam Thẩm Dương, với diện tích quy hoạch 35 km². Từ ngày 30/12/2011, khi SEIC và chính quyền quận Tô Gia Đồn - một quận của thành phố Thẩm Dương - chính thức ký một thỏa thuận hợp tác chiến lược, CFLD đã nỗ lực xây dựng SEIC thành một điểm chuẩn của các thành phố công nghiệp mới ở Bắc Trung Quốc và thành một mô hình các thành phố học viện ở Trung Quốc. Đến cuối năm 2015, tổng mức đầu tư đã lên đến 6,4 tỷ RMB.
[fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg][fullimg]
[/fullimg]
Nguồn hình ảnh: Hình ảnh thuộc bản quyền của MXH Vietnam Property Forum và Thị Trường Địa Ốc. Do vậy, mọi sao chép, sử dụng lại dưới nhiều hình thức, nhất là kinh doanh – thương mại phải được sự chấp thuận bằng văn bản của Ban Biên Tập của MXH Vietnam Property Forum và Thị Trường Địa Ốc.
