Toàn cảnh “đặc khu” Bắc Vân Phong và ý tưởng quy hoạch đầy tham vọng với cam kết 40 tỷ USD của tỷ phú Jonathan Hạnh Nguyễn

Vân Phong! Tên gọi được nhắc tới rất nhiều trên các phương tiện truyền thông, như là một kỳ vọng lớn lao về sự bứt phá. Nhiều người ví Vân Phong như nàng công chúa ngủ trong rừng. Tiềm năng lớn, khu vực vịnh Vân Phong cần sớm được đánh thức. Nhưng công cuộc đánh thức Vân Phong có quá nhiều gian nan, thử thách. Với bao nhiêu trăn trở, với bao nhiêu dự định, làm du lịch, làm thép, rồi làm cảng, làm đặc khu… Vân Phong trở mình sao quá khó khăn.

Theo phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế (KKT) Vân Phong đến năm 2030 của Thủ tướng Chính phủ, đây là KKT tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trong đó cảng trung chuyển container quốc tế, công nghiệp lọc hóa dầu, trung chuyển dầu mỏ và sản phẩm dầu mỏ giữ vai trò chủ đạo, kết hợp phát triển kinh tế du lịch, dịch vụ, công nghiệp, nuôi trồng thủy sản và các ngành kinh tế khác; tổng diện tích khoảng 150.000ha.

Xác định Vân Phong là một trong ba vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh, Khánh Hòa đã tập trung nhiều nguồn lực thực hiện quy hoạch; xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; xây dựng cơ chế, chính sách ưu đãi đầu tư; tổ chức xúc tiến kêu gọi đầu tư…

Bộ Chính trị đã giao Ban Cán sự Đảng Chính phủ, Đảng đoàn Quốc hội, ban cán sự đảng các bộ, ngành Trung ương cùng tỉnh Khánh Hòa khẩn trương xây dựng Đề án tổng thể về Đặc khu Hành chính – Kinh tế (HC-KT) trình cấp có thẩm quyền thông qua. Tuy nhiên, việc xây dựng đề án Đặc khu HC-KT Bắc Vân Phong gặp rất nhiều khó khăn. Khó khăn lớn nhất ở đây là đề án phải đáp ứng được các yêu cầu phát triển của một đặc khu HC-KT, là một khu vực kinh tế trong một nền kinh tế của một quốc gia, trong đó có cơ chế đặc biệt, với thể chế đặc biệt để tạo ra những điều kiện thuận lợi nhất cho sản xuất kinh doanh, đầu tư; nhằm hướng đến đạt ba mục đích: Tạo nguồn lực phát triển kinh tế; nhân rộng, tạo cơ chế chung cho nền kinh tế; tạo sự lan tỏa cho cả nền kinh tế ở các lĩnh vực.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý tạm dừng triển khai lập Quy hoạch Đặc khu HC-KT Bắc Vân Phong. Vậy là Vân Phong phải chọn cho mình một hướng đi mới.

Cảng trung chuyển quốc tế Bắc Vân Phong

Trước đó, Nguyễn Tấn Tuân – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; Nguyễn Đắc Tài – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cùng các sở, ngành của tỉnh Khánh Hòa làm việc với Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPP) về vấn đề đầu tư vào khu vực bắc Vân Phong.

Cam kết thu hút 40 tỷ USD

Theo đánh giá của ông Johnathan Hạnh Nguyễn – Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn IPP, bắc Vân Phong đang sở hữu những lợi thế mà nhiều nơi khác không có được. Tập đoàn IPP mong muốn đầu tư xây dựng khu vực bắc Vân Phong thành một khu kinh tế hiện đại, khác biệt. “Chúng tôi đã nghiên cứu khu vực này từ 2 năm trước; bằng tiềm năng liên danh với các nhà đầu tư lớn trên thế giới, IPP cam kết sẽ thu hút 40 tỷ USD đầu tư vào bắc Vân Phong. IPP không đầu tư cả 40 tỷ USD mà chúng tôi sẽ kêu gọi các tỷ phú thế giới cùng đầu tư vào theo từng thế mạnh của họ”, ông Johnathan Hạnh Nguyễn cho biết.

Để sớm có thể phát triển bắc Vân Phong, Tập đoàn IPP kiến nghị lãnh đạo tỉnh cho phép được tự bỏ khoảng 68 tỷ đồng để thuê Tập đoàn KPMG (Hàn Quốc) thiết kế quy hoạch cho bắc Vân Phong. Sau khi lập xong quy hoạch, tập đoàn sẽ tặng quy hoạch lại cho tỉnh. “Bước vào tuổi cuối đời, tôi mong muốn được đóng góp cái gì đó cho quê hương. Chúng tôi chỉ xin tỉnh ký biên bản ghi nhớ để tập đoàn được nghiên cứu, lập quy hoạch, còn sau này đơn vị nào thực hiện thì đề nghị tỉnh cho đấu thầu rộng rãi. Nếu IPP đủ điều kiện thì thực hiện, còn không thì vui vẻ để lại cho đơn vị khác”, ông Hạnh Nguyễn chia sẻ.

Tập đoàn KPMG Hàn Quốc dự định sẽ quy hoạch Khu Kinh tế bắc Vân Phong với những dự án phức hợp: Casino, sân gold, khu phi thuế quan, logistic, quần thể du lịch, trong đó có cảng du lịch để các tàu lớn nhất trên thế giới có thể ghé thăm. Đặc biệt là xây dựng khu dân cư công nghiệp công nghệ cao (tức là kết hợp công nghiệp công nghệ cao với khu dân cư cao cấp). Người dân địa phương hiện hữu sẽ được tái định cư với cơ sở hạ tầng và đời sống tốt nhất. Đồng thời, khu phức hợp này sẽ có cơ sở giáo dục, y tế, hạ tầng xã hội hiện đại, thông minh. Cơ sở hạ tầng này được vận hành hoàn toàn tự động. Khi triển khai các dự án ở từng hạng mục, chủ đầu tư sẽ hợp tác với các nhà đầu tư chuyên nghiệp khác có tính chiến lược, mang lại hiệu quả và tính khả thi cao.

Một số khu du lịch nghỉ dưỡng đang ồ ạt triển khai trong khu vực

Đối với ý tưởng quy hoạch mà Tập đoàn KPMG Hàn Quốc dự định thực hiện, ông Võ Tấn Thái – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường đánh giá: “Ý tưởng quy hoạch của Tập đoàn Liên Thái Bình Dương rất hay, song hiện nay quá nhiều lĩnh vực đầu tư. Vì vậy, chỉ nên chọn một số ngành lớn, có lợi thế như khu công nghiệp, tài chính, logistic. Còn casino nếu đầu tư được thì nên đầu tư sớm, vì hiện nay đã nhiều nơi làm nên sẽ gặp khó khăn trong việc xin phép”.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có thông báo số 319 về việc các nhà đầu tư tài trợ kinh phí lập quy hoạch xây dựng (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, quy hoạch chi tiết 1/500) thuộc Khu Kinh tế (KKT) Vân Phong. Theo đó, UBND tỉnh giao Ban Quản lý KKT Vân Phong khẩn trương thực hiện trình tự thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Phong đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật.

UBND tỉnh thống nhất việc xã hội hóa công tác lập quy hoạch xây dựng thuộc KKT Vân Phong trong điều kiện nguồn ngân sách của tỉnh còn hạn hẹp. Tuy nhiên, hiện nay chưa có các quy định, hướng dẫn cụ thể của pháp luật về việc tiếp nhận kinh phí tài trợ của các nhà đầu tư cho công tác lập quy hoạch nên UBND tỉnh giao Sở Xây dựng nghiên cứu, tham mưu nội dung này. Bên cạnh đó, giao Ban Quản lý KKT Vân Phong tổng hợp nội dung theo đề xuất của nhà đầu tư, phối hợp và thống nhất với Sở Xây dựng để cùng tham mưu hình thức tài trợ kinh phí lập Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Phong báo cáo tham mưu UBND tỉnh.

Theo đại diện Ban Quản lý Khu Kinh tế Vân Phong, sau khi Luật Đặc khu chưa được Quốc hội thông qua, Tập đoàn IPP tiếp tục có văn bản đề xuất đầu tư dự án Khu phi thuế quan. Ban quản lý đã báo cáo và được UBND tỉnh cho phép thực hiện đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Tuy nhiên, qua rà soát các thủ tục để triển khai thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, thì phát hiện quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2.000 khu vực này đã được phê duyệt trước đó chưa đồng bộ với quy hoạch chung của khu kinh tế đã được Thủ tướng phê duyệt. Tháng 7/2019, ban đã trình UBND tỉnh cho phép bố trí kinh phí để lập Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết để bảo đảm đủ căn cứ pháp lý kêu gọi đầu tư, nhưng đến nay chưa được bố trí, do vậy chưa thể triển khai thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định. Bây giờ, Tập đoàn IPP xin được xã hội hóa để nghiên cứu và quy hoạch khu vực bắc Vân Phong là rất đáng quan tâm.

Hạ tầng giao thông hiện hữu khu Bắc Vân Phong

Để tạo điều kiện thu hút đầu tư, Ban Quản lý KKT Vân Phong kiến nghị sớm có chủ trương cho phép lập quy hoạch mới hoặc điều chỉnh quy hoạch phân khu đối với các khu chức năng chưa có hoặc đã có nhưng không phù hợp quy hoạch chung. UBND tỉnh sớm chỉ đạo Sở Kế hoạch – Đầu tư phối hợp với Sở Tài chính nghiên cứu ưu tiên thu xếp bố trí ngân sách để kịp thời triển khai công tác lập và điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng nêu trên để sớm triển khai công tác này. Trước mắt, khẩn trương bố trí để lập, điều chỉnh quy hoạch Khu trung tâm dịch vụ tổng hợp Hòn Gốm, khu vực bắc Tuần Lễ – Hòn Ngang và khu vực đảo Điệp Sơn để có thể triển khai trong năm 2020 – 2021. Trường hợp ngân sách tỉnh khó khăn, chưa thể bố trí thì đề nghị UBND tỉnh báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho chủ trương thực hiện cơ chế xã hội hóa chi phí lập quy hoạch.

Các link bài tham khảo:

https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202006/y-tuong-moi-cho-van-phong-8168203/

https://baokhanhhoa.vn/chinh-tri/thoisu-suyngam/202007/nhanh-van-phong-8172999/

https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/moitruong-dothi/202007/dong-y-xa-hoi-hoa-cong-tac-lap-quy-hoach-xay-dung-khu-kinh-te-van-phong-8173466/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *