Chạy đua cùng cầu Thủ Thiêm 2, tiến độ xây dựng siêu dự án The Metropole Thủ Thiêm hiện nay ra sao?

Hiện tại, hai công trình đang được đẩy nhanh tiến độ thi công mạnh nhất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm phải kể đến là Cầu Thủ Thiêm 2 và siêu phẩm The Metrople. Đây là dự án của Quốc Lộc Phát cùng các đối tác: Sơn Kim Land và Vietcombank, tên gọi cũ là Khu đô thị phức hợp Sóng Việt. Với vị trí đẹp liền kề sông Sài Gòn và sở hữu view trực diện về khu trung tâm thành phố (CBD), Metropole là một trong bốn dự án liền kề sông được quan tâm nhất tại Khu đô thị Thủ Thiêm, bên cạnh Empire City, Eco Smart City (của Lotte), Vinhomes Thủ Thiêm.

Dự án The Metropole Thủ Thiêm có tổng diện tích 8ha trải dài trên 4 phân khu 1.13, 1.14, 1.16 và 1.17 của bán đảo Thủ Thiêm, quy mô 5 toà tháp với chiều cao từ 12 – 24 tầng. Trong đó, phân khu 1.13 và 1.14 sẽ là khu phức hợp thương mại. Phân khu 1.16, 1.17 là khu phức hợp dân cư đa chức năng với tổng số lượng căn hộ giới hạn chỉ 1.102 căn hộ được chia làm 2 giai đoạn phát triển. Hiện tại, dự án đang thi công phần cao tầng, các nhà thầu vẫn không ngưng nghỉ mặc dù trong tình hình dịch bệnh đang diễn biến khá phức tạp. Theo tìm hiểu, giá bán thứ cấp căn hộ của dự án hiện nay vào khoảng 7.000-9.000 USD/m2 tuỳ vào vị trí và diện tích.

Lịch trình phát triển Metropole dự kiến:

– Giai đoạn 1 Galleria Residence: 456 căn hộ tại phân khu 1.16.

– Giai đoạn 2: 646 căn hộ tại phân khu 1.17.

Các căn hộ tại Metropole có thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ, diện tích từ 64m2 – 132m2; Duplex có diện tích từ 220m2 – 280m2; Penthouse có diện tích từ 360m2 – 560m2. Với tổng số vốn đầu tư 7.000 tỷ, Metropole tập trung vào phân khúc khách hàng cao cấp với thiết kế sang trọng và tiết kiệm năng lượng.

Những thông tin về nguồn gốc dự án

Dự án căn hộ The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án dự kiến gần 7.500 tỷ đồng. Quốc Lộc Phát được thành lập vào ngày 04/9/2014, vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập là Nguyễn Văn Thắng (nắm 40% vốn điều lệ), Nguyễn Viết Tuấn (nắm 30% vốn điều lệ) và Lê Văn Tú (nắm 30% vốn điều lệ).

Đến năm 2016, vốn điều lệ của Quốc Lộc Phát được tăng lên 1.500 tỷ đồng và cơ cấu cổ đông cũng được thay đổi. Thay vào đó là ông Phạm Quang Hưng nắm 45% vốn điều lệ. Đồng thời, xuất hiện thêm cá nhân Nguyễn Minh Bảo Châu sở hữu 10% và hai cổ đông nước ngoài là Orbista sở hữu 25% và Keppel Land nắm 20% (cả Orbista và Keppel Land đều là những công ty con của Keppel Corporation).

Sau một giai đoạn ổn định về cơ cấu sở hữu, cổ đông Nguyễn Minh Bảo Châu đã bán hết 10% cổ phần từ tháng 7/2017. Đến tháng 6/2018, tức sau khi Sơn Kim Land được Quốc Lộc Phát chọn trở thành nhà phát triển dự án, hai công ty con của Keppel tiếp tục thoái toàn bộ vốn đã đầu tư vào doanh nghiệp này. Ai là người đứng ra mua lại số cổ phần trên vẫn đang là một ẩn số.

Như vậy, đến thời điểm hiện tại Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát có vốn điều lệ là 1.500 tỷ đồng, địa chỉ trụ sở chính tại số 19, đường 31B, khu phố 5, phường An Phú, quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Người đại diện pháp luật là ông Phạm Quang Hưng, có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội.

Trước đó, vào tháng 7/2016, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 3652/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát chính thức trở thành nhà đầu tư dự án này. Trước khi có danh xưng The Metropole Thủ Thiêm, dự án này từng được nhắc đến nhiều dưới tên gọi Khu phức hợp Sóng Việt, My Paradise Thủ Thiêm hay My Paradise S.K Land Thủ Thiêm.

Quốc Lộc Phát là doanh nghiệp được chỉ định làm chủ đầu tư dự án. Theo như thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ, dự án này được UBND TP.HCM chỉ định nhà đầu tư nhưng không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Ngoài Quốc Lộc Phát, trong dự án này Sơn Kim Land sẽ đảm nhận vai trò là nhà phát triển dự án.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *